9 Rue Guibert, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guibert, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et du 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Guibert, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 239 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 366 mètres
Ventes au 9 Rue Guibert
Une vente a été recensée au 9 Rue Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guibert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guibert dans son marché local
Prix du 9 Rue Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Rue Guibert se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guibert par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guibert se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Rians et -43.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
