9 Rue Guibert, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 522 € à 2 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Guibert, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°5 et de 10.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Guibert, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 239 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 366 mètres

Ventes au 9 Rue Guibert

Une vente a été recensée au 9 Rue Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

95 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

9 Rue Guibert, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guibert(2 107€)

3 Rue Guibert(2 100€)

1 bis Rue Guibert(2 105€)

1 Rue Guibert(2 217€)

24 Rue des Remparts(2 104€)

7 Rue des Remparts(2 007€)

2 Place du Portail(2 099€)

22 Rue des Remparts(2 012€)

Prix du 9 Rue Guibert dans son marché local

Prix du 9 Rue Guibert par rapport à la voie

Sur Rue Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Rue Guibert se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guibert par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guibert se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Rians et -53.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,792 €)

Montée de l’Eglise, 83560 Rians(2,071 €)

Place du Portail, 83560 Rians(2,160 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guibert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.