2 Traverse Centrale, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Centrale, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse Centrale, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 268 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 337 mètres
Ventes au 2 Traverse Centrale
Une vente a été recensée au 2 Traverse Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Centrale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Centrale dans son marché local
Prix du 2 Traverse Centrale par rapport à la voie
Sur Traverse Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Traverse Centrale se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Centrale par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Centrale se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Traverse Centrale à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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