2 Traverse Centrale, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 677 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Traverse Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Traverse Centrale, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 268 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 337 mètres

Ventes au 2 Traverse Centrale

Une vente a été recensée au 2 Traverse Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

485 000 €(2 021 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•240 m²

2 Traverse Centrale, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse Centrale(1 996€)

6 Traverse Centrale(1 994€)

7 Rue du Puits Ferréen(2 064€)

5 Rue du Puits Ferréen(2 064€)

9 Rue du Puits Ferréen(1 931€)

6 Rue Ambroise Croizat(1 891€)

2 Rue du Puits Ferréen(2 061€)

8 Rue Ambroise Croizat(2 028€)

Prix du 2 Traverse Centrale dans son marché local

Prix du 2 Traverse Centrale par rapport à la voie

Sur Traverse Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Traverse Centrale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Centrale par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Centrale se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l’Eglise, 83560 Rians(2,071 €)

Place Posteuil, 83560 Rians(1,999 €)

Place Saint-Laurent, 83560 Rians(2,019 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.