6 Traverse Centrale, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse Centrale, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Traverse Centrale, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 273 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse Centrale, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Centrale dans son marché local
Prix du 6 Traverse Centrale par rapport à la voie
Sur Traverse Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 6 Traverse Centrale se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Centrale par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse Centrale se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Rians et -60.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 6 Traverse Centrale à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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