4 Traverse Centrale, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 560 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Traverse Centrale, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 270 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse Centrale(2 080€)

6 Traverse Centrale(1 994€)

6 Rue Ambroise Croizat(1 891€)

7 Rue du Puits Ferréen(2 064€)

5 Rue du Puits Ferréen(2 064€)

9 Rue du Puits Ferréen(1 931€)

8 Rue Ambroise Croizat(2 028€)

2 Rue du Puits Ferréen(2 061€)

Prix du 4 Traverse Centrale dans son marché local

Prix du 4 Traverse Centrale par rapport à la voie

Sur Traverse Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Traverse Centrale se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse Centrale par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Centrale se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Rians et -59.76 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l’Eglise, 83560 Rians(2,071 €)

Place Posteuil, 83560 Rians(1,999 €)

Place Saint-Laurent, 83560 Rians(2,019 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.