1 Traverse du Caromp, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Caromp, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse du Caromp, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 197 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Caromp
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Caromp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Caromp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Caromp, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Caromp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Caromp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Caromp dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Caromp par rapport à la voie
Sur Traverse du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Traverse du Caromp se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Caromp par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du Caromp se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 1 Traverse du Caromp à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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