4 Traverse du Caromp, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Caromp, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 et du 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Traverse du Caromp, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 196 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 455 mètres
Ventes au 4 Traverse du Caromp
Les 2 ventes au 4 Traverse du Caromp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Caromp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Caromp, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Caromp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Caromp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Caromp dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Caromp par rapport à la voie
Sur Traverse du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Traverse du Caromp se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Caromp par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Caromp se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Rians et -47.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
