3 Traverse du Caromp, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 732 € à 2 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Traverse du Caromp, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Traverse du Caromp, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 194 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 453 mètres

Ventes au 3 Traverse du Caromp

Une vente a été recensée au 3 Traverse du Caromp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

139 000 €(2 439 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

3 Traverse du Caromp, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse du Caromp(2 213€)

1 Traverse du Caromp(2 020€)

6 Traverse du Caromp(2 018€)

8 Traverse du Caromp(1 999€)

10 Traverse du Caromp(1 925€)

7 Traverse du Caromp(1 997€)

12 Traverse du Caromp(2 063€)

9 Traverse du Caromp(2 063€)

Prix du 3 Traverse du Caromp dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Caromp par rapport à la voie

Sur Traverse du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Traverse du Caromp se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Caromp par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Caromp se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians(2,023 €)

Rue du Suquet, 83560 Rians(1,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Caromp

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Caromp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.