23 Ancien Chemin de Cuers, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ancien Chemin de Cuers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°17 b et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Ancien Chemin de Cuers, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 146 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ancien Chemin de Cuers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ancien Chemin de Cuers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ancien Chemin de Cuers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ancien Chemin de Cuers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ancien Chemin de Cuers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ancien Chemin de Cuers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ancien Chemin de Cuers dans son marché local
Prix du 23 Ancien Chemin de Cuers par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Cuers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 Ancien Chemin de Cuers se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ancien Chemin de Cuers par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ancien Chemin de Cuers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -13.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
