Avenue Marcel le Bihan, 83136 Rocbaron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel le Bihan, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel le Bihan dans son marché local
Prix Avenue Marcel le Bihan par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel le Bihan se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et 32.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel le Bihan à Rocbaron
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel le Bihan est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel le Bihan
Les ventes enregistrées Avenue Marcel le Bihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel le Bihan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rocbaron à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 2055 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 79 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel le Bihan
Adresses Avenue Marcel le Bihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel le Bihan, classées par tranches de numéros.
