3 Chemin des Aludes, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Aludes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin des Aludes, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rocbaron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 189 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Aludes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Aludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Aludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Aludes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Aludes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Aludes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 Chemin des Aludes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Aludes par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Aludes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -10.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
