195 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin des Bréguières, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°212 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 195 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 390 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin des Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin des Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Chemin des Bréguières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin des Bréguières dans son marché local
Prix du 195 Chemin des Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 195 Chemin des Bréguières se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin des Bréguières par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin des Bréguières se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -26.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
