9 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bréguières, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°80 mais supérieur de 24.39 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 222 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bréguières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bréguières dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 9 Chemin des Bréguières se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bréguières par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bréguières se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -17.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
