99 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin des Bréguières, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°80 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 99 Chemin des Bréguières, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 298 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 355 mètres
Ventes au 99 Chemin des Bréguières
Les 2 ventes au 99 Chemin des Bréguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin des Bréguières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin des Bréguières dans son marché local
Prix du 99 Chemin des Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 99 Chemin des Bréguières se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin des Bréguières par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin des Bréguières se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -33.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
