3 Chemin du Grand Pin, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Grand Pin, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°197 et du 8.09 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Chemin du Grand Pin, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Les Plaines à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Grand Pin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Grand Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Grand Pin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 Chemin du Grand Pin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Grand Pin par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Grand Pin se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 0.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
