6 Impasse de la Petugue, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Petugue, affiche un prix moyen de 2 956 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Petugue, 83136 Rocbaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 281 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Petugue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Petugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Petugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Petugue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Petugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Petugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Petugue dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Petugue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petugue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 6 Impasse de la Petugue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Petugue par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Petugue se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 12.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Petugue à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Petugue est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
