42 Impasse de la Sitelle, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Sitelle, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°70 et du 16.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 42 Impasse de la Sitelle, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rocbaron.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Les Plaines à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 563 mètres
Ventes au 42 Impasse de la Sitelle
Les 2 ventes au 42 Impasse de la Sitelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Sitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de la Sitelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Sitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Sitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Sitelle dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Sitelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sitelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 42 Impasse de la Sitelle se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Sitelle par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de la Sitelle se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -28.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
