40 Impasse des Amandiers, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°54 et du 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Impasse des Amandiers, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 361 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 40 Impasse des Amandiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Amandiers par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Amandiers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -17.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
