34 Impasse des Cinsaults, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Impasse des Cinsaults, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blaques à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 1068 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cinsaults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cinsaults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Cinsaults dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Impasse des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 34 Impasse des Cinsaults se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Cinsaults par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Cinsaults se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et -6.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
