31 Impasse des Dattiers, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Dattiers, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°38 et du 3.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Impasse des Dattiers, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1188 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Dattiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Dattiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Dattiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Dattiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Dattiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Dattiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Dattiers dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Dattiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Dattiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 31 Impasse des Dattiers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Dattiers par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Dattiers se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 2.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
