44 Impasse des Muscats d’Hambourg, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Muscats d’Hambourg, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 2 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 880 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Muscats d’Hambourg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Muscats d’Hambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscats d’Hambourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 44 Impasse des Muscats d’Hambourg se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Muscats d’Hambourg par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Muscats d’Hambourg se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -12.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
