94 Impasse des Truffes, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Truffes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°132 et du 6.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 94 Impasse des Truffes, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rocbaron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farrugues à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse des Truffes
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse des Truffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse des Truffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse des Truffes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Truffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Truffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Truffes dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Truffes par rapport à la voie
Sur Impasse des Truffes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 94 Impasse des Truffes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Truffes par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Truffes se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -19.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
