40 Impasse du Colibri, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Colibri, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°62 et de 2.99 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse du Colibri, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De Ricaud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 1581 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 1513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 40 Impasse du Colibri se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Colibri par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Colibri se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et -24.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse du Colibri
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse du Colibri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Château
Rocbaron 83136
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