156 Impasse Jean Aicard, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°156 bis et du 20.7 % à celui du n°156 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 156 Impasse Jean Aicard, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 290 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 320 mètres
Ventes au 156 Impasse Jean Aicard
Les 2 ventes au 156 Impasse Jean Aicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Impasse Jean Aicard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Impasse Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Impasse Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 156 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 156 Impasse Jean Aicard se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Impasse Jean Aicard par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Impasse Jean Aicard se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 15.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
