2 Labaou, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Labaou, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et du 4.03 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Labaou, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 545 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 479 mètres
Ventes au 2 Labaou
Une vente a été recensée au 2 Labaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Labaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Labaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Labaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Labaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Labaou dans son marché local
Prix du 2 Labaou par rapport à la voie
Sur Labaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Labaou se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Labaou par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Labaou se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 2.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
