43 Labaou, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Labaou, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°6 et du 8.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 43 Labaou, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 769 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 711 mètres
Ventes au 43 Labaou
Une vente a été recensée au 43 Labaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Labaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Labaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Labaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Labaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Labaou dans son marché local
Prix du 43 Labaou par rapport à la voie
Sur Labaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 43 Labaou se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Labaou par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Labaou se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -27.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
