61 Les Faysonnes, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Les Faysonnes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Les Faysonnes, 83136 Rocbaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rocbaron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 177 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Les Faysonnes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Les Faysonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Les Faysonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Les Faysonnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Les Faysonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Les Faysonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Les Faysonnes dans son marché local
Prix du 61 Les Faysonnes par rapport à la voie
Sur Les Faysonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 61 Les Faysonnes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Les Faysonnes par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Les Faysonnes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et 34.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Les Faysonnes à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 61 Les Faysonnes est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
