46 Lot le Serpolet, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Lot le Serpolet, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°66 et de n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Lot le Serpolet, 83136 Rocbaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 398 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Lot le Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Lot le Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Lot le Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Lot le Serpolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Lot le Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Lot le Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Lot le Serpolet dans son marché local
Prix du 46 Lot le Serpolet par rapport à la voie
Sur Lot le Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 46 Lot le Serpolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Lot le Serpolet par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lot le Serpolet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et -3.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Lot le Serpolet à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 46 Lot le Serpolet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
