3 Rue du Cafe, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cafe, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Cafe, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocbaron.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rocbaron à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 160 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cafe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cafe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cafe par rapport à la voie
Sur Rue du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue du Cafe se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cafe par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cafe se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -29.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
