141 Rue Fernand Gueit, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Fernand Gueit, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°142 et de n°150.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Fernand Gueit, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 218 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue Fernand Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue Fernand Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Fernand Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue Fernand Gueit, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Fernand Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Fernand Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Fernand Gueit dans son marché local
Prix du 141 Rue Fernand Gueit par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 141 Rue Fernand Gueit se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Fernand Gueit par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue Fernand Gueit se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -14.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Fernand Gueit à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Fernand Gueit est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
