10 Rue Saint Sauveur, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Sauveur, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rocbaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rocbaron à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 143 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Sauveur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 10 Rue Saint Sauveur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Sauveur par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Sauveur se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et 34.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Sauveur à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Sauveur est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 17.06 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
