218 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 chemin de ronde, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°78 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corsaire (Côté Est) à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 218 chemin de ronde
Aucune vente n'a été recensée au 218 chemin de ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 chemin de ronde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 chemin de ronde dans son marché local
Prix du 218 chemin de ronde par rapport à la voie
Sur chemin de ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 218 chemin de ronde se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 chemin de ronde par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 chemin de ronde se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 90.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 chemin de ronde à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 218 chemin de ronde est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
