78 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 chemin de ronde, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont (Côté Est) à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 1095 mètres
Ventes au 78 chemin de ronde
Une vente a été recensée au 78 chemin de ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 chemin de ronde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 chemin de ronde dans son marché local
Prix du 78 chemin de ronde par rapport à la voie
Sur chemin de ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 78 chemin de ronde se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 chemin de ronde par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 chemin de ronde se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 86.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 chemin de ronde à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 78 chemin de ronde est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
