62 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 chemin de ronde, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°78 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 chemin de ronde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont (Côté Est) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 1083 mètres
Ventes au 62 chemin de ronde
Les 2 ventes au 62 chemin de ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 chemin de ronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 chemin de ronde dans son marché local
Prix du 62 chemin de ronde par rapport à la voie
Sur chemin de ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 62 chemin de ronde se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 chemin de ronde par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 chemin de ronde se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 78.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 chemin de ronde à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 62 chemin de ronde est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
