1 Place de l’Ormeau, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place de l’Ormeau, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rougiers.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 381 mètres
Ventes au 1 Place de l’Ormeau
Les 2 ventes au 1 Place de l’Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Ormeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 Place de l’Ormeau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Ormeau par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Ormeau se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Rougiers et -43.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
