147 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Allée Henri Cabannes, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°181 et de n°214.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 111 parkings - 1499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 169 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1293 mètres
Ventes au 147 Allée Henri Cabannes
Une vente a été recensée au 147 Allée Henri Cabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Allée Henri Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Allée Henri Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Allée Henri Cabannes dans son marché local
Prix du 147 Allée Henri Cabannes par rapport à la voie
Sur Allée Henri Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 147 Allée Henri Cabannes se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Allée Henri Cabannes par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Allée Henri Cabannes se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 143.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Allée Henri Cabannes à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 147 Allée Henri Cabannes est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
