181 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Allée Henri Cabannes, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°214 et de n°147.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 155 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Allée Henri Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 181 Allée Henri Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Allée Henri Cabannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 181 Allée Henri Cabannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Allée Henri Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Allée Henri Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Allée Henri Cabannes dans son marché local
Prix du 181 Allée Henri Cabannes par rapport à la voie
Sur Allée Henri Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 181 Allée Henri Cabannes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Allée Henri Cabannes par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Allée Henri Cabannes se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 115.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Allée Henri Cabannes à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 181 Allée Henri Cabannes est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
