25 Chemin de la Bourrasque, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Bourrasque, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Bourrasque, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 593 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 593 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Bourrasque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Bourrasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Bourrasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Bourrasque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Bourrasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Bourrasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Bourrasque dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Bourrasque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourrasque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 25 Chemin de la Bourrasque se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Bourrasque par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Bourrasque se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Bourrasque à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Bourrasque est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
