270 Chemin de la Bourrasque, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin de la Bourrasque, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Chemin de la Bourrasque, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 288 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 838 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 838 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Chemin de la Bourrasque
Aucune vente n'a été recensée au 270 Chemin de la Bourrasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Bourrasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Bourrasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin de la Bourrasque dans son marché local
Prix du 270 Chemin de la Bourrasque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourrasque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 270 Chemin de la Bourrasque se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin de la Bourrasque par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Chemin de la Bourrasque se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 64.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Chemin de la Bourrasque à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 270 Chemin de la Bourrasque est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
