16 Impasse Rouden, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Rouden, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°40 et du 4.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 16 Impasse Rouden, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 211 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 293 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 293 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 225 mètres
Ventes au 16 Impasse Rouden
Une vente a été recensée au 16 Impasse Rouden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Rouden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Rouden, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Rouden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Rouden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Rouden dans son marché local
Prix du 16 Impasse Rouden par rapport à la voie
Sur Impasse Rouden, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 16 Impasse Rouden se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Rouden par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Rouden se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 38.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
