26 Impasse du Genet, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Genet, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°31 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Impasse du Genet, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouvieres à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Genet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Genet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Genet dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Genet par rapport à la voie
Sur Impasse du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 26 Impasse du Genet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Genet par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Genet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -42.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
