31 Impasse du Genet, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Genet, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°26 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Impasse du Genet, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouvieres à 296 mètres
Ventes au 31 Impasse du Genet
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Genet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Genet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Genet dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Genet par rapport à la voie
Sur Impasse du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 31 Impasse du Genet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Genet par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Genet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -31.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
