12 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 473 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 438 mètres
Ventes au 12 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 12 Avenue de Provence se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Provence se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 15.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
