9 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et du 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 520 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 9 Avenue de Provence se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Provence se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 15.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
