9 Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bearn, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 26 logements - 1678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 723 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bearn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 9 Avenue du Bearn se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bearn par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bearn se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
