26 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Poitou, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 26 logements - 1678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 641 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Poitou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Poitou dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Poitou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 26 Boulevard du Poitou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Poitou par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Poitou se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 9.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
