4 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Poitou, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 26 logements - 1678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 702 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Poitou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 4 Boulevard du Poitou se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Poitou par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Poitou se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 9.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
