2 Impasse d’Artois, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Artois, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse d’Artois, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 343 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 321 mètres
Ventes au 2 Impasse d’Artois
Une vente a été recensée au 2 Impasse d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Artois, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Artois dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Artois par rapport à la voie
Sur Impasse d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 2 Impasse d’Artois se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Artois par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Artois se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 28.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
