3 Impasse d’Artois, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d’Artois, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse d’Artois, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 345 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d’Artois, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d’Artois dans son marché local
Prix du 3 Impasse d’Artois par rapport à la voie
Sur Impasse d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 3 Impasse d’Artois se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d’Artois par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d’Artois se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 32.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
