192 Boulevard Rey, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 192 Boulevard Rey, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°202 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°208.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Boulevard Rey, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 706 mètres
- - Collège Henri Matisse à 822 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 314 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Boulevard Rey
Aucune vente n'a été recensée au 192 Boulevard Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Boulevard Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Boulevard Rey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Boulevard Rey dans son marché local
Prix du 192 Boulevard Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 192 Boulevard Rey se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Boulevard Rey par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Boulevard Rey se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 22.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Boulevard Rey à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 192 Boulevard Rey est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
