208 Boulevard Rey, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Boulevard Rey, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°202 et de n°192.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Boulevard Rey, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 699 mètres
- - Collège Henri Matisse à 836 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Boulevard Rey
Aucune vente n'a été recensée au 208 Boulevard Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Boulevard Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Boulevard Rey, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Boulevard Rey dans son marché local
Prix du 208 Boulevard Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 208 Boulevard Rey se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Boulevard Rey par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Boulevard Rey se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 22.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Boulevard Rey à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 208 Boulevard Rey est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
